Property Rates: ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ, ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਵਧਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਲ ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਅਕਤੂਬਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਸਮੇਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਹਾਨਗਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 25 ਤੋਂ 33 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਰੁਝਾਨ ਸਾਹਮਣੇ ਆਇਆ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ ਹੁਣ ਵੱਡੇ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵੱਲ ਵਧੇਰੇ ਝੁਕਾਅ ਦਿਖਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ ਉਹ ਮੋਟੀ ਕੀਮਤ ਚੁਕਾਉਣ ਨੂੰ ਵੀ ਤਿਆਰ ਹੈ।
ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਪੱਛਮੀ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹੈ
ਐਨਸੀਆਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ, ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਪੱਛਮੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 27 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸੈਕਟਰ-150 ਅਤੇ ਰਾਜ ਨਗਰ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਵਿਚ ਵੀ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿਚ 21 ਤੋਂ 25 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਘਰ
ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ 2020 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ 33 ਫੀਸਦੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਸੱਤ ਵੱਡੇ ਮਹਾਨਗਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰ ਗਾਚੀਬੋਲੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਕੀਮਤ 6355 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2020 ਵਿੱਚ 4790 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ। ਕਿਉਂਕਿ, ਕੋਵਿਡ -19 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਰਗੇ ਦੂਜੇ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਸਨ। ਇਸੇ ਲਈ ਇੱਥੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਛਾਲ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਹੁਣ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ‘ਚ ਕੀਮਤਾਂ ਬਰਾਬਰੀ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਆਈ ਟੀ ਸੈਕਟਰ ਕਾਰਨ ਉਛਾਲ ਆਇਆ
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ‘ਚ ਕੀਮਤਾਂ ਕਰੀਬ 29 ਫੀਸਦੀ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਆਈਟੀ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਉਛਾਲ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਪੁਣੇ ਦੇ ਆਈਟੀ ਹੱਬ ਖੇਤਰਾਂ ‘ਚ 22 ਤੋਂ 25 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਛਾਲ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਤਿੰਨਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵੱਧ ਗਈਆਂ ਜਿੱਥੇ ਆਈਟੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਸਥਿਤ ਹਨ।
ਮੁੰਬਈ, ਚੇਨਈ ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵੀ ਪਿੱਛੇ ਨਹੀਂ ਹਨ
ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ, ਚੇਨਈ ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਅੰਕੜਿਆਂ ਮੁਤਾਬਕ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਇਲਾਕਿਆਂ ‘ਚ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਚ 13 ਤੋਂ 21 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਚੇਨਈ ‘ਚ ਇਹ ਅੰਕੜਾ 15 ਤੋਂ 19 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੋਲਕਾਤਾ ਵੀ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ‘ਚ ਪਿੱਛੇ ਨਹੀਂ ਰਿਹਾ। ਇੱਥੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 13 ਤੋਂ 24 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਵਧ ਗਈ ਹੈ।
– ACTION PUNJAB NEWS
